Inspeções periódicas obrigatórias

Todas as inspeções do condomínio num único painel.

Gás, elevadores e segurança contra incêndios. O Condomínios 360 reúne prazos, resultados e relatórios de cada edifício, e avisa a administração antes de a validade expirar.

Estado das inspeções — exemplo

Ed. Alameda, Lisboa Gás — coluna montante · validade até 14/03/2029 Válida
Ed. Alameda, Lisboa Elevador n.º 1 · validade até 02/10/2026 42 dias
Ed. Douro, Porto Extintores · validade expirada em 11/06/2026 Expirada
Ed. Douro, Porto Iluminação de emergência · validade até 30/01/2027 Válida

As três famílias de inspeção que o condomínio não pode falhar

A plataforma acompanha cada tipologia com a sua própria periodicidade, entidade inspetora e relatório associado.

Instalações de gás

Colunas montantes, redes comuns e frações autónomas, com controlo individual por fração.

  • Gás — Coluna montante / rede comum · 60 meses
  • Gás — Fração autónoma (habitação) · 60 meses
  • Gás — Fração de comércio / serviços · 24 meses
  • Gás — Reservatório / central de GPL · 60 meses

Elevadores

Periodicidade automática consoante a utilização do edifício — habitacional, misto ou comercial.

  • Elevador — edifício exclusivamente habitacional · 72 meses
  • Elevador — edifício misto (habitação + serviços) · 48 meses
  • Elevador — edifício comercial / serviços públicos · 24 meses
  • Elevador — contrato de manutenção (EMA) · 12 meses
  • Monta-cargas / plataforma elevatória · 24 meses

Segurança contra incêndios

Extintores, bocas de incêndio, deteção automática, iluminação de emergência e inspeções ANEPC.

  • SCIE — Extintores (manutenção) · 12 meses
  • SCIE — Extintores (ensaio hidráulico / retimbragem) · 60 meses
  • SCIE — Rede de incêndio armada / bocas de incêndio · 12 meses
  • SCIE — Sistema automático de deteção de incêndio · 12 meses
  • SCIE — Iluminação de emergência e sinalização · 12 meses
  • SCIE — Controlo de fumo / desenfumagem · 12 meses

Uma plataforma pensada para quem administra dezenas de edifícios

O administrador mantém o cadastro e regista as inspeções. Cada empresa de gestão consulta apenas os seus edifícios, com os relatórios sempre à mão.

Cadastro completo do edifício

Morada, freguesia, concelho, número de fogos, pisos, elevadores e categoria de risco.

Georreferenciação e mapa

Coordenadas de cada edifício e visualização no mapa OpenStreetMap, com o estado a cores.

Relatórios em PDF

Carregue o relatório de cada inspeção e disponibilize-o de imediato à empresa de gestão.

Alertas de validade

Agenda das inspeções a expirar a 30, 60, 90 ou 180 dias, exportável para folha de cálculo.

Acessos por empresa

Cada gestor de condomínio vê apenas a carteira da sua empresa, em modo de consulta.

Histórico e renovações

Todo o histórico por edifício, com renovação em dois cliques a partir da inspeção anterior.

Preçário por edifício

O escalão é determinado pelo número de fogos. Sem custos de instalação.

Essencial
Até 15 fogos
120 € / mês
por edifício, acrescido de IVA à taxa legal em vigor

Condomínios pequenos e prédios de habitação corrente.

  • Inspeções de gás, elevadores e SCIE
  • Armazenamento ilimitado de relatórios PDF
  • Alertas de validade e agenda de renovações
  • Acesso para a empresa de gestão
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Premium
Mais de 50 fogos
250 € / mês
por edifício, acrescido de IVA à taxa legal em vigor

Grandes condomínios e conjuntos habitacionais.

  • Inspeções de gás, elevadores e SCIE
  • Armazenamento ilimitado de relatórios PDF
  • Alertas de validade e agenda de renovações
  • Acesso para a empresa de gestão
  • Mapa e exportações para folha de cálculo
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